Заповед № 8-Z-23/13.01.2026г. на Кмета на Община Созопол за одобрение на ПУП-ПЗ за ПИ с идентификатор 67800.1.32 по КК в м. "Пейчов мост", з-ще на гр.Созопол

Публикувано на: 03.02.2026 г.
Последна промяна: 04.02.2026 г.

З А П О В Е Д

№ 8-Z-23 / 13.01. 2026 година

НА КМЕТА НА ОБЩИНА СОЗОПОЛ

За одобряване на Подробен устройствен план – план застрояване в обхват на поземлен имот с идентификатор по КК 67800.1.32 в местност „Пейчов мост“, землище гр.Созопол, като компетентен орган и въз основа на следните мотиви:

С Решение №390 от Протокол №15/17.12.2024г. Общински съвет Созопол, се разрешава да се изработи проект за ПУП в обхват на поземлен имот с идентификатор 67800.1.32 /образуван от идентификатори 67800.1.329 и 67800.1.321/ по КК /на гр.Созопол, местност „Пейчов мост“.

ПУП - ПЗ за поземлен имот с идентификатор 67800.1.32 по КК на гр.Созопол, местност „Пейчов мост“ е внесен в общината със заявление вх.№УТ-2117-95/07.10.2025г., от Янко Георгиев Цифондарев с пълномощник Донка Стоянова Недялкова. Представени са проекти по части: градоустройство, схеми по части Електро и ВиК. Инвестиционното предложение е съгласувано от РИОСВ – Бургас с Решение №БС-51-ПР/22.04.2025г., писмо изх.№ 10-329-3/05.02.2025г. на РЗИ гр.Бургас, писмо изх.№05-10-1735/А3/11.02.2025г. на БД „ЧР“ гр. Варна. Изработеният проект е разгледан на Общински експертен съвет, и с Решение по т.10 от Протокол №9/15.10.2025г., ОЕС констатира, че проекта отговаря на нормативните изисквания и приема същия за съобщаване на заинтересованите страни. В законоустановения срок, след обявлението в общината не са постъпили писмени възражения, предложения и искания по проекта за ПУП от заинтересуваните лица, установено с Констативен акт от 06.01.2026год.

По действащия ОУП на Община Созопол, одобрен със Заповед №РД-02-14-539/13.07.2016г. на Министъра на РРБ (обн. в ДВ бр.59/29 юли 2016 год.), ПИ 67800.1.32 попада в охранителна зона „Б“ от ЗУЧК и в устройствена зона вилен отдих Ов1(1) с възможна смяна на предназначението.

На основание чл.44, ал.1, т.13 от ЗМСМА, чл.129, ал.2 от ЗУТ, във връзка с чл.110, ал.1, т.3 от ЗУТ, чл.59, ал.1, чл.60, чл.12, ал.1 и ал.2 от ЗУТ,

О Д О Б Р Я В А М:

1. Подробен устройствен план – план застрояване в обхват на поземлен имот с идентификатор 67800.1.32 по КК на гр.Созопол, местност „Пейчов мост”, землище Созопол.

С внесеният ПУП-ПЗ неурегулирания поземлен имот се отрежда „За КОО – Автомобилна диагностика и ТП“ и в него се установява режим на свободно застрояване, показано с ограничителни линии, на нормативни отстояния от имотните граници, с оглед бъдещо урегулиране, с показатели на застрояване за охранителна зона „Б“ по ЗУЧК и устройствена зона Ов1(1) по действащ ОУП на Община Созопол, както следва: плътност на застрояване до 20%, кота корниз Н мак. до 7,00 метра /2 ет./, К.инт. до 0,8 и минимална площ за озеленяване 50%, като ½ от нея да е отредена за дървесна растителност, съгласно червените, черни и сини линии, надписи и условни цветове върху плана, който е неразделна част от настоящата заповед.

2. План - схемите на инженерната инфраструктура в обхват на ПУП.

ПУП да се публикува на интернет страницата на общината на основание чл.129, ал.5 от ЗУТ.

Заповедта да се съобщи на заинтересуваните страни по реда и условията на АПК във връзка с чл.129, ал.2 от ЗУТ.

Същата може да се обжалва, в 14 - дневен срок от съобщаването и, по реда на чл.215, ал.1 и ал.4 от ЗУТ, чрез Община Созопол, пред Административен съд – гр.Бургас.

ТИХОМИР ЯНАКИЕВ

Кмет на Община Созопол