З А П О В Е Д
№.8-Z-346/20.04.2026година
НА КМЕТА НА ОБЩИНА СОЗОПОЛ
За одобряване на Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП–ПЗ) за КПС 1 в ПИ 81178.50.51 по КККР на гр. Черноморец.
Постъпило е заявление от инж. Мадлен Вълчева, началник отдел „ИПЕ“, Дирекция „УТИПЕ“ към Община Созопол за приемане и одобряване на изработен проект за ПУП на основание чл.134, ал.2, т.6 от ЗУТ. Собственик на ПИ 81178.50.51 съгласно КРНИ е МЗГ-НУГ. Към заявлението са приложени:
- ПУП-ПРЗ /части градоустройство и геодезия/;
- Решение №349 от Протокол №14/18.11.2024г. на Общински съвет гр. Созопол за разрешение изработване на ПУП;
- Решение №БС-150-ЕО/14.11.2025г. на РИОСВ-Бургас;
- Скица №15-1003611-04.10.2024г., издадена от АГКК;
- Писмо с вх. №ИАГ-6667—07.03.2024г. от МЗХ – ИАГ относно изразяване на съгласие и съдействие за процедура по изменение на кадастралната карта и изготвяне на ПУП-ПЗ за ПИ 81178.50.51 в землището на гр. Черноморец;
- Удостоверение за приемане на проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри №25-92156-02.04.2026 с приложение към удостоверението.
Изработеният проект за ПУП е разгледан на Общински експертен съвет съгласно чл.128 ал.8 от ЗУТ. С решение по т.3 от Протокол №11/17.12.2025г. на ОЕС е констатирано, че проекта отговаря на нормативните изисквания.
С внесения ПУП – ПЗ се предвижда от ПИ 81178.50.51 по КККР на гр. Черноморец да се обособят два проектни имота с идентификатори 81178.50.75 и 81178.50.74. В ПИ с идентификатор 81178.50.74 се предвижда застрояване за изграждане на Канално-помпена станция (КПС 1) с параметри на застрояване: Височина Н до 7.00м, Пзастр. до 20%, Кинт. до 0.5 и Позел. = 70% с ограничителни линии на застрояване на нормативни отстояния от границите на имота.
Компетентен да одобри ПУП е кмета на общината.
Спазени са материално-правните разпоредби на ЗУТ, ЗУЧК, Наредба № 8/14.06.2001 за обема и съдържанието на устройствените планове и Закона за опазване на околната среда и Закона за биологичното разнообразие.
Предвижданията на ПУП дават възможност за целесъобразно устройство на поземления имот и отговаря на изискванията на чл.108, ал.5 от ЗУТ.
На основание чл.44 ал.1 т.13 ЗМСМА и чл. 110, ал.1, т.3, чл.129 ал.2, чл.134, ал.1, т.2, чл.134, ал.2, т.6, и чл.156а, от ЗУТ,
ОДОБРЯВАМ
Подробен устройствен план - план за застрояване в обхват на ПИ 81178.50.51 по КККР на гр. Черноморец като същия се раздели на два проектни имота с идентификатори 81178.50.75 и 81178.50.74. В ПИ с идентификатор 81178.50.74 се предвижда застрояване за изграждане на Канално-помпена станция (КПС 1) с параметри на застрояване: Височина Н до 7.00м, Пзастр. до 20%, Кинт. до 0.5 и Позел. = 70% с ограничителни линии на застрояване на нормативни отстояния от границите на имота.
Одобреният проект за изменение на Подробен устройствен план да се публикува на интернет страницата на общината на основание чл.129 ал.5 от ЗУТ.
Заповедта да се съобщи на заинтересованите лица по реда на чл.129 ал.2 от ЗУТ.
Същата може да се обжалва по реда на чл.215 ал.1 и ал.4 от ЗУТ пред Административен съд гр. Бургас, чрез Община Созопол в седем дневен срок от съобщаването.
ТИХОМИР ЯНАКИЕВ
Кмет на Община Созопол
