ОЕС 1-2025

Публикувано на: 04.12.2025 г.
Последна промяна: 04.12.2025 г.

О Б Щ И Н С К И Е К С П Е Р Т Е Н С Ъ В Е Т

ПРОТОКОL №1

Днес 22.01.2025 година се проведе заседание на Общински експертен съвет по устройство на територията при Община Созопол, назначен със Заповед №8-Z-21/09.01.2023 година и Заповед №№8-Z-71/14.01.2025 година на Кмета на Община Созопол в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: арх. МАЛИНА МИЛЕНКОВА ДОНЧЕВА - началник отдел „СГК“ и за главен архитект на Община Созопол

СЕКРЕТАР ОЕС: МАГДАЛЕНА СТАНЧЕВА ПАРАШКЕВОВА

ЧЛЕНОВЕ:

инж.ИВАНКА ХЛЬОСТАРОВА – Директор дирекция „УТИПЕ“
ГАЛИНА АТАНАСОВА ГЕОРГИЕВА – Главен юрисконсулт Община Созопол
БОЖАНА ВЪЛКОВА - ЧАМПАРОВА – Началник отдел „ПНЧР“
инж.МАДЛЕН ВЪЛЧЕВА –началник отдел „ИПЕ“
инж.МИЛАДИНА АТАНАСОВА – конструктор при „Община Созопол”
ВИКТОРИЯ ВЕСЕЛИНОВА ДИМИТРОВА –гл.експерт ”Строителство“
СРЕБРИНА МАКЕДОНОВА – гл. спец. „УТКРВП
арх.ИВАЙЛО КОСТОВ КОСТОВ – гл.експерт „ИК“
ГЕРГАНА КОСТАДИНОВА – ст. Спец. „ГК“
Инж. ДЕЯН РАЙКОВ – гл. инж. При Община Созопол
Инж. ДАНИЕЛА СТОЯНОВА – Началник „Транспорт“ при община Созопол.
ГЕОРГИ КРАСИМИРОВ ИЛЧЕВ – гл. специалист „Строителство“
ДАРИН ХЛЬОСТАРОВ – Началник отдел „УОС“
КАЛОЯН ПЕТЕВ МАКЕДОНОВ – мл. експерт ДМА гр.Бургас
инж. МАРИАНА ДИМИТРОВА АНТОНОВА– „EР ЮГ“ ЕАД - КЕЦ – Приморско
СОНЯ АТАНАСОВА ДЯКОВА –РЗИ – Бургас
ДАНКА НЕНКОВА АНДРЕЕВА – РЗИ гр.Бургас
м-р инж. ПАВЛИН ДИМИТРОВ ПЕЕВ – МО-ВМС-ВФ-32890
СИЛВИЯ ГЕОРГИЕВА ХРИСТОВА – РДГ гр. Бургас
инж.ЙОРДАН НИКОЛАЕВ ДРИНГОВ– УПБЗН –Созопол
РАДОСТИНА ДАНАИЛОВА-КИРОВА– РИОСВ гр.Бургас
арх. ДИМИТЪР ГЕОРГИЕВ ГЕОРГИЕВ – САБ - Бургас
Арх. ВАСИЛ ГЕОРГИЕВ ДОНЧЕВ – КАБ РК Бургас

Д Н Е В Е Н Р Е Д:

По предложение на председателя на Общински експертен съвет по устройство на територията при Община Созопол, прието единодушно от членовете на Общински експертен съвет по устройство на територията, към обявения дневен ред, допълнително ще се разгледат следноите заявления:

Вх.№ УТ-2112-11/14.01.2025г. – Марина Ботева Георгиева – Проект за „Допълващо застрояване – Фризьорски салон“ в ПИ с идентификатор 67800.502.211 по КК, УПИ ІV-1002, кв.78 по плана на гр.Созопол.
Вх.№ УТ-2112-20/16.01.2025г. - „МРП Инвест“ ООД – Дарий Страхилов Караманов – Проект за „Преустройство, ремонт, фасадна реставрация и промяна на предназначението на обособени обекти в сграда“ в УПИ VІ, кв.37 /ПИ с идентификатор 67800.501.403 по КК/ по плана на гр.Созопол. /Пр.№8, т.1/2024г./
Вх.№ УТ-2112-23/17.01.2025г. – „Кота 22“ ООД – Проект за „Реставрация, социализация и реконструкция на „Къща на Анка Бахарева/Ана Икономова в УПИ V-334 /ПИ 67800.501.296 по КК/, кв.32 по плана на гр.Созопол. /Пр.7, т.2/2024г./
Вх.№ УТ-2112-417/19.12.2024г. – Радина Станимирова Атанасова – Проект за „Многофамилна жилищна сграда“ в УПИ ХVІ-416 /ПИ с идентификатор 67800.3.416 по КК/, м. „Мисаря“, з-ще гр.Созопол.
Вх.№ УТ-2117-5/16.01.2025г. – Драгомир Христов Христов и Надежда Василева Арменкова-Христова – ПУП-ПРЗ за ПИ с идентификатор 67800.8.139 по КК, м. „Буджака“, з-ще гр.Созопол.
Вх.№ УТ-2117-105/23.12.2024г. – Константин николов Гребенаров – ПУП-ПРЗ за ПИ с идентификатор 67800.7.551 по КК, м. „Буджака“, з-ще гр.Созопол.

1. Заявление от Ваня Бойкова Михайлова, гр. Созопол, ул. „Одеса“ бл.6, вх.Б, относно одобряване на Проект за „Преработка по времена строителство на Жилищна сграда - близнак“ в УПИ ХХІІ-1303, кв.37 по плана на с.Равадиново.

Вх.№ УТ-2112-421/20.12.2024 година

По т.1 След разгеждане на внесеното заявление за одобряване на проект за „Преработка по времена строителство на Жилищна сграда - близнак“ в УПИ ХХІІ-1303, кв.37 по плана на с.Равадиново, ОЕС реши: Връща същияна възложителя със следните мотиви:

В проектната документация не са приложени: Документ за собственост, Скица от СГКК гр.Бургас, Строително разрешение, Акт образец 2.
Не е представен проект ЕЕ.
Да се представи становище на РИОСВ гр.Бургас.
Да се представят актуални удостоверения и застраховки на проектантите по всички части за 2025 год.

2. Заявление от „НТК 23“ ЕООД с пълномощик Гергина Ставрева, гр.Созопол, ул. „Яни Попов“ – Проект за „Промяна по време на строителство на Вилни сгради“ в УПИ ХІІІ-7.682, м. „Буджака“, з-ще гр.Созопол.

Вх.№ УТ-2112-422/20.12.2024 година

По т.2 След разгеждане на внесеното заявление за одобряване на проект за „Промяна по време на строителство на Вилни сгради“ в УПИ ХІІІ-7.682, м. „Буджака“, з-ще гр.Созопол, ОЕС реши: Връща същияна възложителя със следните мотиви:

Да се представи проект по част Електро, съгласуван с експлоатационното дружество „Ерюг“ ЕАД.
Да се представи проект по част ЕЕ за вилните сгради.
Да се представят актуални удостоверения и застраховки на проектантите по всички части за 2025 год.
В проекта по част ВиК не е изяснено осигуряването на външно водоснабдяване на сградите за пожарогасителни цели от водопровод с пожарни хидранти, съгласно чл.161, ал. 1 от НАРЕДБА № Iз-1971 ОТ 29 ОКТОМВРИ 2009 Г. ЗА СТРОИТЕЛНО-ТЕХНИЧЕСКИ ПРАВИЛА И НОРМИ ЗА ОСИГУРЯВАНЕ НА БЕЗОПАСНОСТ ПРИ ПОЖАР.

3. Заявление от Цветан Тодоров Цветанов и Благовеста Трайкова Христова, гр.София, ж.к. „Дружба 2“, бл.216, вх.В, ет.1, ап.47, относно одобряване на Проект за „Бунгало“ в УПИ ХІV-684, кв.78 /ПИ с идентификатор 81178.502.6 по КК/ по плана на гр.Черноморец.

Вх.№ УТ-2112-428/23.12.2024 година

По т.3 След разгеждане на внесеното заявление за одобряване на проект за Проект за „Бунгало“ в УПИ ХІV-684, кв.78 /ПИ с идентификатор 81178.502.6 по КК/ по плана на гр.Черноморец, ОЕС реши: Връща същияна възложителя със следните мотиви:

Проекта по част Електро не е съгласуван с с експлоатационното дружество „Ерюг“ ЕАД.
Проекта по част ВиК да се съгласува с с експлоатационното дружество „ВиК“ ЕАД и да се представи актуален Договор с дружеството.
Да се представи становище на РИОСВ гр.Бургас.
Проекта да се съгласува с РЗИ гр.Бургас.
„Бунгалото“ е сграда с обществено предназначение и следва да се процедира ПУП за промяна предназначението на УПИ, или сградата да се именува „жилищна сграда“ по всички части на проектната документация.
Да се представят актуални удостоверения и застраховки на проектантите по всички части за 2025 год.
Да се представи целия нотариален акт /приложена е само 1 страница/.

4. Заявление от Георги Кирилов Цанков и Калина Жекова Цанкова, гр.Бургас, к-с „Изгрев“, бл.27А, ет.6, ап.40-41, относно одобряване на Проект за „Еднофамилна Жилищна сграда“ в УПИ ХV-347, кв.31 /ПИ с идентификатор 63029.501.490 по КК/ по плана на с.Росен.

Вх.№ УТ-2112-9/09.01.2025 година

По т.4 След разгеждане на внесеното заявление, ОЕС констатира:

ОБЕКТ: „Еднофамилна Жилищна сграда“ в УПИ ХV-347, кв.31 /ПИ с идентификатор 63029.501.490 по КК/ по плана на с.Росен е V категория, съгласно Наредба №1 от 30.07.2003г. на МРРБ за номенклатурата на видовете строежи.

Местоположение: УПИ ХV-347, кв.31 /ПИ с идентификатор 63029.501.490 по КК/ по плана на с.Росен

Проектът е окомплектован по части:

Архитектура - 3бр.
Геодезия – 3 бр.
Електро-3 бр.
ВиК-3 бр.
Конструкции+ оценка за съответствие – 3 бр.
ОВК – 3 бр.
ЕЕ+доклад ЕЕ – 3 бр.

Представени са :

Нотариален акт № 126, том 38, дело №7517/07.09.2023г.
Скица № 15-239154/11.03.2024г. на СГКК гр.Бургас.
Писмо изх.№ ПД-3503-1/06.12.2024г. на РИОСВ гр.Бургас.
Становище №4626792/11.06.2024г. на „ЕРюг“ ЕАД
Скица с виза № 116/01.04.2024г.,съгласувана с ЕВН, ВиК
Становище изх.№ ТД-154-8/06.12.2024г. на „ВиК“ ЕАД

I Предвиждание на подробен устройствен план

Имота попада в устройствена зона Жм -жилищно застрояване

КИНТ=1,0

Плътност на застрояване-40%

H макс = 10,00м.

Озеленяване – 60%,

II Проектни част и взаимна съгласуваност

Архитектура – Сградата педставлява масивна едноетажна сграда. Входът се намира на северозападната фасада на сградата. От него се влиза към антре. От него има достъп до 2 спални, склад, всекидневна и баня, като едната спалня има прилежаща баня. Къщата разполага и с веранда с достъп до всекидневната.

ЗП= РЗП = 116,8 кв.м.

Кота ±0,00= 77,80м.

Конструкции – Конструкцията на сградата е стоманобетонна, скелетно- гредова. Покривът е скатен, дървен с керамични керемиди, хидро и топлоизолиран по детайл от проекта за ЕЕ.

III Пълнота и структурно съответсвие на инженерните изчисления

Всички проектни части са изготвени от проектанти с ППП от КИИП и КАБ, окомплектовани с актуални удостоверения за проектантска правоспособност и застраховки за професионална отговорност на съответните проектанти.

Отделните части на проекта са взаимно съгласувани. Графичната и текстовата част на проекта са разписани съгласно чл.139 от ЗУТ. Проектната документация е представена в обем и съдържание, съгласно изискванията на Наредба No4 за ОС на ИП.

Спазени са изискванията на чл.169, ал. 1 и ал.3 от ЗУТ.

След станалите разисквания и на основание чл.142, ал.5, във връзка с чл.142,ал.6, т.1 от ЗУТ, ОЕС дава положителна оценка за съответствие на инвестиционния проект със съществените изисквания към строежите и

П Р Е Д Л А Г А:

Техническият инвестиционен проект за „Еднофамилна Жилищна сграда“ в УПИ ХV-347, кв.31 /ПИ с идентификатор 63029.501.490 по КК/ по плана на с.Росен може да бъде одобрен.

Преди издаване на Разрешение за строеж да се коригира в проекта мокрото помещение в „склад“, да се представят актуални удостоверения и застраховки на проектантите по всички части за 2025 год. и да се представят изходни данни на ВиК с изх.№ ТД-154-6/27.09.2024г.

На основание одобрени проекти може да се издаде Разрешение за строеж по реда на чл.148 ал.1,ал.2 и ал.4 от ЗУТ. Чл.147а от ЗУТ.

Начислена такса за разглеждане на ОЕС - 117 лв.

Такса за издаване на Разрешение за строеж – 700 лв.

Такса одобрение – 140лв.

5. Заявление от Динко Купенов Палазов и Светла Ганева Палазова, гр.Бургас, ж.к. „Меден Рудник“, бл.609, вх.1, ет.3, относно одобряване на проект за „Жилищна сграда“ в УПИ ХV-443 /ПИ с идентификатор 63029.501.633 по КК/, по плана на с. Росен.

Вх.№ УТ-2112-10/13.01.2025 година

По т.5 След разгеждане на внесеното заявление, ОЕС констатира:

ОБЕКТ: „Жилищна сграда“ в УПИ ХV-443 /ПИ с идентификатор 63029.501.633 по КК/, по плана на с. Росен е V категория, съгласно Наредба №1 от 30.07.2003г. на МРРБ за номенклатурата на видовете строежи.

Местоположение: УПИ ХV-443 /ПИ с идентификатор 63029.501.633 по КК/, по плана на с. Росен

Проектът е окомплектован по части:

1. Архитектура - 3бр. + CD

2. Конструкции + оценка за съответствие– 3 бр.

3. геодезия – 3 бр.

4. Електро – 3 бр.

5. ВиК – 3 бр.

6. ЕЕ + доклад ЕЕ – 3 бр.

Представени са :

НА №44 том 51, вх.рег. № 17119, дело №9958/16.11.2023г. ,
Скиза с виза № 127/02.04.2024г., съгласувана с ЕВН и ВиК.
Скица № 15-1263381/28.11.2023г. от СГКК.
Писмо изх.№ ПД-2064(2)/26.07.2024г. на РИОСВ гр.Бургас.
Писмо ТД-3322-9/23.10.2024г. и Изходни данни № ТД-3322-7/07.08.2024г.
Становище изх.№ 4632969/10.07.2024г., становище № 4610331/14.02.2024г. на „ЕРюг“ЕАД.

I Предвиждание на подробен устройствен план

Имота попада в устройствена зона Жм – Жилищно застрояване

КИНТ=1,0

Плътност на застрояване-40%

H макс = 10,00м.

Озеленяване – 60%,

II Проектни част и взаимна съгласуваност

Архитектура – Жилищната сграда ще се изгради от метални контейнер от сандвич панели PU, поставен върху стоманобетонна армирана плоча. Централния вход е на североизточната фасада на сградата, като дастъпът е през открита веранда, през която се влиза във всекидневната / трапезария с кухненски бокс, склад и баня с WC, от всекидневната има достъп до две спални.

ЗП = РЗП= 42,00 кв.м.

Кота ±0,00= 99,60м.

Конструкции – Констукцията на сградата е метална. Външните стени ще се изпълнят от сандвич-панел PU с гофрирана ламарина с двойно ПВЦ покритие и каменна вата за изолация 5 см. Преградните стени ще се изпълнят от гофрирана ламарина с двойно ПВЦ покритие и каменна вата за изолация 4 см. Покривът е двускатен от термопанел върху метална конструкция.

III Пълнота и структурно съответсвие на инженерните изчисления

Спазени са изискванията на чл.169, ал. 1 и ал.3 от ЗУТ.

П Р Е Д Л А Г А:

Техническият инвестиционен проект за „Жилищна сграда“ в УПИ ХV-443 /ПИ с идентификатор 63029.501.633 по КК/, по плана на с. Росен, може да бъде одобрен. На основание одобрени проекти може да се издаде Заповед към Разрешение за строеж по реда на чл.154 от ЗУТ.

Начислена такса за разглеждане на ОЕС - 42 лв.

Такса за издаване на Разрешение за строеж – 700 лв.

Такса одобрение – 51лв.

6. Заявление от Марина Ботева Георгиева, гр.Созопол, ул. „Димитър Ташев“ №5, относно одобряване на Проект за „Допълващо застрояване – Фризьорски салон“ в ПИ с идентификатор 67800.502.211 по КК, УПИ ІV-1002, кв.78 по плана на гр.Созопол.

Вх.№ УТ-2112-11/14.01.2025 година

По т.6 След разгеждане на внесеното заявление за одобряване на проект за „Допълващо застрояване – Фризьорски салон“ в ПИ с идентификатор 67800.502.211 по КК, УПИ ІV-1002, кв.78 по плана на гр.Созопол, ОЕС реши: Връща същия на възложителя със следните мотиви:

Проекта по част Електро не е съгласуван с експроатационното дружество „ЕРюг“ ЕАД.
Санитарният възел да се предвиди достъпен в съответствие с Наредба № РД-02-20-2/26.01.2021г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпна среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията.
Да се предвиди свързано застрояване със съседния имот.
Да се представи документ за собственост за цялата площ на УПИ /за оставащите/ 11 кв.м. съгласно приложените документи.
Да се представи ОПС от другия собственик или и двамата собственици да се впишат като възложители на обекта.

7. Заявление от „МРП Инвест“ ООД – Дарий Страхилов Караманов, гр.София, ул. „Дунав“ №2, относно одобряване на Проект за „Преустройство, ремонт, фасадна реставрация и промяна на предназначението на обособени обекти в сграда“ в УПИ VІ, кв.37 /ПИ с идентификатор 67800.501.403 по КК/ по плана на гр.Созопол.

Вх.№ УТ-2112-20/16.01.2025 година

По т.7 След разгеждане на внесеното заявление за одобряване на проект за „Преустройство, ремонт, фасадна реставрация и промяна на предназначението на обособени обекти в сграда“ в УПИ VІ, кв.37 /ПИ с идентификатор 67800.501.403 по КК/ по плана на гр.Созопол, ОЕС реши: Връща същия на възложителя със следните мотиви:

Да се представи друго техническо решение за канализацията преминаваща под кота ±0,00м. или съгласие за право на прокарване от Областна управа /имота е държавна собственост./

8. Заявление от „Кота 22“ ООД – Теодор Коларски, гр.София, ул. „Даскал Манол“ № 7, ап.4, относно одобряване на Проект за „Реставрация, социализация и реконструкция на „Къща на Анка Бахарева/Ана Икономова в УПИ V-334 /ПИ 67800.501.296 по КК/, кв.32 по плана на гр.Созопол.

Вх.№ УТ-2112-23/17.01.2025 година

По т.8 След разгеждане на внесеното заявление, ОЕС констатира:

ОБЕКТ: „Реставрация, социализация и реконструкция на „Къща на Анка Бахарева/Ана Икономова в УПИ V-334 /ПИ 67800.501.296 по КК/, кв.32 по плана на гр.Созопол е V категория, съгласно Наредба №1 от 30.07.2003г. на МРРБ за номенклатурата на видовете строежи.

Местоположение: УПИ V-334 /ПИ 67800.501.296 по КК/, кв.32 по плана на гр.Созопол.

Проектът е окомплектован по части:

1. Архитектура - 2бр. + CD

2. Конструкции + оценка за съответствие– 3 бр

2.1 Конструктивно обследване на съществуващата сграда – 2 бр.

3. геодезическо заснемане – 2 бр. + CD

4. Електро – 3 бр.

5. ВиК – 3 бр.

6. ПБЗ –1 бр.

7. ПБ – 3 бр.

8. Инженерна геология – 3 бр.

9. ЕЕ+доклад ЕЕ – по 3 бр.

10. ОВК – 2 бр.

11. ПУСО – 2 бр.

Представени са :

НА №58 том 10, вх.рег. № 3008, дело №1550/04.03.2022г. ,
Скиза с виза № 40/14.03.2022г., съгласувана с НИНКН, ЕВН, Виваком и ВиК.
Скица № 15-243606/08.03.2022г. от СГКК.
Писмо изх.№ ПД-523(1)/27.02.2024г. на РИОСВ гр.Бургас.
Становещу изх.№ СТ-84-497/20.02.2024г. на МК/София.
Разрешение за спасително археолог. Проучване № 164/2024г. на МК/София
Протокол № 21-00-29/20.06.2024г. от проведена комисия – МК/София.
Писмо ТД-1052-3/06.11.2024г. и Изходни данни № ТД-1052-1/10.05.2024г. на „ВиК“ ЕАД
Становище изх.№ 4650472/13.11.2024г., становище № 4610331/14.02.2024г. на „ЕРюг“ЕАД.

I Предвиждание на подробен устройствен план

Имота попада в границите на „Старата част“ на гр.Созопол обявен за архитектурно - исторически резерват с Решение №320/07.09.1974 г. на МС и в границите на археологически резерват „Античен град Аполония“

II Проектни част и взаимна съгласуваност

Архитектура –Реконструкцията предвижда: Заздравяване и укрепване на каменните зидове в приземния етаж чрез торкретиране от вътрешната стена. Изграждане на нова стоманобетонна конструктивна система, замяна на ограждаща паянтова конструкция с монолитна такава, с която ще се увеличи носимоспособността и устойчивостта на сградата. Възстановяване на дървена дограма със стъклопакет по образец. Изработване на дървени капаци за втори етаж по запазен образец. Възтановяване на корнизи, пиластри по запазени оригинални елементи и отливки.Метални решетки по дограма.

Консервация – Извършване на дейности по консервиране на каменен зид. Обработване на оригинални врати и обкови в приземие. Почистване и консервация на оригинални тухлени арки и сантрачи.

Почистване на фуги в дълбочини, префугиране и укрепване на пукнатините в оригинална каменна зидария с варов разтвор с /пластификатор/ на силиконова основа по фасади и обмазване на цокъл с височина 100 см. за предпазване от атмосферни води от покрив.Запълване на пукнатини по стените в каменната зидария с дебелина между 2 мм и 15мм.

Предвижда се разпределение от четири равностойни апартамента.

Общо РЗП= 340,78 кв.м.

Кота ±0,00= +15.61м.

Конструкции –Сградата е на четири конструктивни нива – един приземен етаж /мазе/ и два надземни етажа. Стълбищата в сградата са дървени.

Покривът е четирискатен, покривнатаконструкция е дървена, покрита с едноолучни керемиди – тип „турски“.

III Пълнота и структурно съответсвие на инженерните изчисления

Спазени са изискванията на чл.169, ал. 1 и ал.3 от ЗУТ.

П Р Е Д Л А Г А:

Техническият инвестиционен проект за „Реставрация, социализация и реконструкция на „Къща на Анка Бахарева/Ана Икономова в УПИ V-334 /ПИ 67800.501.296 по КК/, кв.32 по плана на гр.Созопол може да бъде одобрен. На основание одобрени проекти може да се издаде Заповед към Разрешение за строеж по реда на чл.154 от ЗУТ.

Начислена такса за разглеждане на ОЕС - 341лв.

Такса за издаване на Разрешение за строеж – 700 лв.

Такса одобрение – 409лв.

9. Заявление от Радина Станимирова Атанасова, гр.Благоевград, ул. „Цар Иван Шишман“ №18, относно одобряване на Проект за „Многофамилна жилищна сграда“ в УПИ ХVІ-416 /ПИ с идентификатор 67800.3.416 по КК/, м. „Мисаря“, з-ще гр.Созопол.

Вх.№ УТ-2112-417/19.12.2024 година

По т.9 След разгеждане на внесеното заявление за одобряване на проект за „Многофамилна жилищна сграда“ в УПИ ХVІ-416 /ПИ с идентификатор 67800.3.416 по КК/, м. „Мисаря“, з-ще гр.Созопол, ОЕС реши: Връща същия на възложителя със следните мотиви:

Предвиденото паркиране в имота да бъде съобразено с изискщванията за независимо ползване на паркоместата, съгласно изискванията Наредба № РД-02-20-2 от 2017 г. за планиране и проектиране на комуникационно-транспортната система на урбанизираните територии или да се представи вписан договор за право на преминаване през чужд поземлен имот.
В проекта по част архитектура и конструкции има несъответствие по отношение на пиластрите / стените/
В проекта по част ВиК да се нанесе предвиденото сухотръбие.

10. Заявление от „Църква „Живот в слава – Равадиново“, с. Равадиново, ул. „Стара планина“ №36, относно одобряване на проект за Изменение на ПУП-ПРЗ за УПИ ІІ-204, кв.34 /ПИ с идентификатор 61042.501.130 по КК/ по плана на с.Равадиново .

Вх.№ УТ-2117-93-2/03.01.2025година

По т.10 След разглеждане на внесеният проект за Изменение на ПУП-ПРЗ за УПИ ІІ-204, кв.34 /ПИ с идентификатор 61042.501.130 по КК/ по плана на с.Равадиново с приложени документи: писмо изх.№ ПД-3608(1)/11.12.2024г. на РИОСВ гр.Бургас, проект по част градоустройство, ОЕС реши: Изработения проект за ПУП-ПРЗ отговаря на нормативните изисквания и приема същия на основание чл.135а от ЗУТ.

С внесения проект за Изменение на ПУП-ПРЗ се предвижда за УПИ ІІ-204, кв.34 /ПИ с идентификатор 61042.501.130 по КК/ по плана на с.Равадиново да се промени отреждането от „за жилищно строителство“ да стане „за сграда за религиозни дейности“ и да се предвиди ново свободно застрояване, разположено на нормативни отстояния от регулационните граници, с показатели на застрояване за устройствена зона „Жм“, както следва: плътност на застрояване 40%, Н мак.=10,00м., Кинт =1,2 и мин. озеленена площ 40%.

Заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ са само възложителите на ПУП, във връзка с което да се подготви заповед за одобряване на ПУП, съгласно чл.128 ал.14 от ЗУТ.

Решението на Общински експертен съвет ще бъде връчено на вносителя след заплащане на такса от 200 лв. за извършена техническа услуга.

11. Заявление от Светлин Цветанов Атанасов, гр.Бургас, ул. „Македония“ №80, отоносно одобряване на проект за ЧИ на ПУП-ПР за УПИ ІХ-372 /ПИ 61114.501.896 по КК/ и УПИ Х-374 /ПИ 61114.501.376 по КК/ в кв. 41 по плана на с. Равна гора.

Вх.№ УТ-2117-103/12.12.2024година

По т.11 След разглеждане на внесеният проект за ЧИ на ПУП-ПР за УПИ ІХ-372 /ПИ 61114.501.896 по КК/ и УПИ Х-374 /ПИ 61114.501.376 по КК/ в кв. 41 по плана на с. Равна гора, с приложени документи: Заповед № 8-Z-1176/12.11.2024г. на Кмета на Община Созопол за разрешение изработване на ПУП, Становище изх.№ УТ-2117-92-1/11.11.2024г. на гл. арх. на Община Созопол, писмо изх.№ ПД-3273(1)/15.11.2024г. проекти по част геодезия, ОЕС реши: Изработения проект за ЧИ на ПУП-ПР отговаря на нормативните изисквания и приема същия.

С внесения проект за ЧИ на ПУП-ПР за УПИ ІХ-372 /ПИ 61114.501.896 по КК/ и УПИ Х-374 /ПИ 61114.501.376 по КК/ в кв. 41 по плана на с. Равна гора, се предвижда дворищната регулация между УПИ ІХ-372 и УПИ Х-374 в кв.41 да се проведе по съществуващата кадастрална граница на ПИ с идентификатор61114.501.896 по КК на с. Равна гора, отговаряща по документ за собственост.

След промяната УПИ ІХ-372 става УПИ ІХ-896 с площ 724 кв.м. и УПИ Х-374 с площ 896 кв.м.

ПУП е представен на цифров носител съгласно чл.116а от ЗУТ.

ПУП да се обяви на заинтересованите страни по реда на чл.128 ал.3 от ЗУТ и след приключване с Констативен акт без възражения да се подготви заповед за одобряване на ПУП.

ПУП ще бъде процедиран след заплащане на такса от 700 лв.

12. Заявление от Василка Илиева Стайкова и Георги Енчев Стайков, с.Росен, ул. „Цар Самуил“ №1, отоносно одобряване на проект за ЧИ на ПУП-ПРЗ и РУП за УПИ Х-206 /ПИ 63029.501.110 по КК/ и УПИ ХІ-205 /ПИ 63029.501.109 по КК/ в кв.по плана на с.Росен.

Вх.№ УТ-2117-104/19.12.2024година

По т.12 След разглеждане на внесеният проект за ЧИ на ПУП-ПРЗ и РУП за УПИ Х-206 /ПИ 63029.501.110 по КК/ и УПИ ХІ-205 /ПИ 63029.501.109 по КК/ в кв.по плана на с.Росен с приложени документи: Заповед № 8-Z-1159/07.11.2024г. на Кмета на Община Созопол за разрешение изработване на ПУП, Становище изх.№ УТ-2060-61-1/07.11.2024г. на гл. арх. на Община Созопол, проект по част градоустройство, ОЕС реши: Изработения проект за ЧИ на ПУП-ПРЗ и РУП отговаря на нормативните изисквания и приема същия.

С внесения проект за ЧИ на ПУП-ПРЗ и РУП за УПИ Х-206 /ПИ 63029.501.110 по КК/ и УПИ ХІ-205 /ПИ 63029.501.109 по КК/ в кв.по плана на с.Росен се предвижда в УПИ ХІ-205 в кв.8 да се смени отреждането от „за Жилищно строителство“ да стане „За Жилищно строителство и магазин за хранителни стоки“. Предвижда се възможност за застрояване на намалени отстояния по общата граница на УПИ Х-206 и ХІ-205 в кв.8 по ЗРП на с. Росен, като се осигури свободно застрояване, показано с ограничителни линии с показатели на застрояване в съответствие с допустимите по ОУП и устройствена зона Жм13, както следва: плътност на застрояване 40% - по нанесени корекции в зелен цвят в графичната част, Н мак.=10,00м., Кинт =1,2 и мин. озеленена площ 40%.

ПУП да се представи на цифров носител съгласно чл.116а от ЗУТ.

Преди издаване на Заповед за одобряване на ПУП, да се представи становище от РИОСВ гр.Бургас.

13. Заявление от Емилия Диамандиева Чаушева и Николай Диамандиев Николов, гр.Созопол, ул. „Гани Радев“ №2, отоносно одобряване на проект за Изменение на ПУП-ПРЗ в обхват на УПИ ІІІ-1505 /ПИ 67800.503.228 по КК/ и УПИ ІV-1505 /ПИ 67800.503.229 по КК/, кв.121, м. „Мисаря“, з-ще гр.Созопол.

Вх.№ УТ-2117-106/23.12.2024година

По т.13 След разглеждане на внесеният проект за Изменение на ПУП-ПРЗ в обхват на УПИ ІІІ-1505 /ПИ 67800.503.228 по КК/ и УПИ ІV-1505 /ПИ 67800.503.229 по КК/, кв.121, м. „Мисаря“, з-ще гр.Созопол с приложени документи:писмо изх.№ ПД-3467(1)/11.12.2024г. на РИОСВ гр. Бургас, проекти по част градоустройство, геодезия, ОЕС реши: Изработения проект за Изменение на ПУП-ПРЗ отговаря на нормативните изисквания и приема същия на основание чл.135а от ЗУТ.

С внесения проект за Изменение на ПУП-ПРЗ се предвижда УПИ ІІІ-1505 /ПИ 67800.503.228 по КК/ и УПИ ІV-1505 /ПИ 67800.503.229 по КК/, кв.121, м. „Мисаря“, з-ще гр.Созопол да се обединят в един нов УПИ ІІІ-1505 с площ 675 кв.м., като се запазва отреждането „За жилищно застрояване“.

Предвижда се ново свободно застрояване, показано с ограничителни линии, на нормативни отстояния от регулационните граници с показатели на застрояване за устройствена зона Жм2, по действащ ОУП на Община Созопол с показатели на застрояване, както следва: плътност на застрояване 60%, Н мак.=10,00м., Кинт =1,5 и мин. озеленена площ 40% по нанесени корекции в зелен цвят по отношение на Позел.

ПУП е представен на цифров носител съгласно чл.116а от ЗУТ.

Заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ са само възложителите на ПУП, във връзка с което да се подготви заповед за одобряване на ПУП, съгласно чл.128 ал.14 от ЗУТ, след представяне на актуални удостоверение и приложение към него за приет ПУП от СГКК гр.Бургас съгласно чл.65 ал.5 от Наредба № РД-02-20-5 от 15.12.2016г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри.

14. Заявление от Елена Михайлова Туфкова, Радостина Михайлова Михова-Тьонесен, Величка Иванова Михова, Енчо Теодосиев Червенков и Иван Михайлов Михов с пълномощник Донка Недялкова, гр. Созопол, ул. „Републиканска“ № 15, относно одобряване на проект за ПУП-ПРЗ за ПИ с идентификатор 67800.10.451 и 67800.10.265 по КК, м. „Мапи“, з-ще гр.Созопол.

Вх.№ УТ-2117-1/08.01.2025 година

По т.14 След разглеждане на внесения проект за ПУП-ПРЗ за ПИ с идентификатор 67800.10.451 и 67800.10.265 по КК, м. „Мапи“, з-ще гр.Созопол, с приложени документи: Решение № 348 от Протокол № 14/18.11.2024г. на Общински съвет гр.Созопол за разрешение изработване на ПУП, писмо изх.№ 9400-11009/08.11.2024г. на МК/НИНКН гр.София, писмо изх.№ ПД-2162(14)/06.01.2025г. и Решение № БС-2-ПР/06.01.2025г. на РИОСВ гр.Бургас, писмо изх.№05-10-1687/А1/18.11.2024г. на БД „ЧР“ гр.Варна, писмо изх.№ 10-288-1/06.11.2024г. на РЗИ гр.Бургас, проекти по част градоустройство, геодезия, схеми по част Електро, ВиК, озеленяване, ОЕС реши: Изработения проект за ПУП-ПРЗ отговаря на нормативните изисквания и приема същия.

С внесения проект за ПУП-ПРЗ за ПИ с идентификатор 67800.10.451 и 67800.10.265 по КК, м. „Мапи“, з-ще гр.Созопол се предвижда да се обособи един нов УПИ ІІІ-10.265, 10.451 с площ 2178 кв.м. с отреждане „За жилищни и курортни сгради и трафопост“ с предвидено в него ново свободно застрояване, показано с ограничителни линии, на нормативни отстояния от регулационните граници с показатели на застрояване, в съответствие с допустимите по действащ ОУП за зона „Б“ по ЗУЧК и за устройствена зона Ок4/15**, с параметри на застрояване, както следва: плътност на застрояване 30%, Н мак.=10,00м./3 ет./, Кинт =1.0 и мин. озеленена площ 50%, като ½ от нея да е отредена за дървесна растителност.

За изграждане на елементи на техническата инфраструктура се предвижда да се отнемат 73 кв.м. от ПИ 67800.10.451 по КК да преминат в одобрена улична регулация, съгласно чл.16 от ЗУТ.

ПУП е представен на цифров носител съгласно чл.116а от ЗУТ.

ПУП да се обяви на заинтересованите страни по реда на чл.128 ал.3 от ЗУТ и след приключване с Констативен акт без възражения и представяне на скица – проект и удостоверение за приет ПУП от СГКК гр.Бургас съгласно чл.65 ал.5 от Наредба № РД-02-20-5 от 15.12.2016г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри да се подготви заповед за одобряване на ПУП.

ПУП ще бъде процедиран след заплащане на такса от 700 лв.

15. Заявление от Карамфилка Димитрова Стоянова и Николай Станчив Стоянов, гр.Созопол, ул. „Одеса“ № 49, чрез адв. Милена Танева Гайдарова, гр.Бургас, ул. „Генерал Гурка“ №7А, ет.5, офис 14А, относно одобряване на проект за ПУП-ПРЗ и ПУП-ПУР за ПИ с идентификатор 67800.3.64 по КК в м. „Мисаря“, з-ще гр.Созопол.

Вх.№УТ-2117-79-2/09.01.2025 година

По т.15 След разглеждане на внесеният проект за ПУП-ПРЗ и ПУП-ПУР за ПИ с идентификатор 67800.3.64 по КК в м. „Мисаря“, з-ще гр.Созопол с приложени документи: Решение № 41 от Протокол №4/22.12.2023г. за разрешение изработване на ПУП, писмо изх.№ ПД-3540(13)/25.03.2024г. и Решение № БС-46-ЕО/25.03.2024г. на РИОСВ гр.Бургас, писмо изх.№ 10-113-1/21.03.2023г. на РЗИ гр.Бургас, становище изх.№ 50898/15.08.2023г. на „ЕРюг“ ЕАД, писмо изх.№ ТД-2360-1/21.09.2023г. на „ВиК“ ЕАД, проекти по част: проекти по част градоустройство, геодезия, схеми по част ел, ВиК, озеленяване, ОЕС реши: Връща същия на възложителя със следните мотиви:

Да се представи пълно геодезическо заснемане на пътя разположен южно от имота, включително банкет и канафки и регулационната граница на ново обособения УПИ да се съобрази с тях, без засягане на същите.
Да се уеднаквят част градоустроиство и представената Ел схема по отношение на предвидения БКТП нов.
Сондажа от съществуващ кабел НН до БКТП нов да се представи в ел схемата а не в част градоустроиство – ПЗ.

16. Заявление от Стефка Нейкова Василева с пълномощник Венелина Желева Тодорова, гр.Поморие, кв. „Свобода“, бл.29, Вх.А, ет.2, ап.5, относно одобряване на проект за ПУП-ПРЗ за ПИ с идентификатор 81178.6.482, м. „Аклади“, з-ще гр.Черноморец.

Вх.№ УТ-2117-2/10.01.2025 година

По т.16 След разглеждане на внесения проект ПУП-ПРЗ за ПИ с идентификатор 81178.6.482, м. „Аклади“, з-ще гр.Черноморец, с приложени документи: Решение №233 от Протокол № 11/27.06.2024г. на Общинки съвет Созопол за разрешение изработване на ПУП, съгласувано задание от гл. арх. на Община Созопол, гр.Бургас, писмо изх.№ ПД-808(14)/12.12.2024г. и Решение № БС-126-ПР/20.11.2024г. на РИОСВ, писмо изх.№ 10-274-1/25.10.2024г. на РЗИ гр.Бургас, писмо изх.№ 05-10-1673/А1/28.10.2024г. на БД“ЧР“ гр.Варна, становище за съгласуване на ПУП №10323/19.03.2024г. на „ЕРюг“ ЕАД, писмо изх.№ ТД-458-3/12.08.2024г. на „ВиК“ ЕАД, проекти по част градоустройство и геодезия, схема по част електро и ВиК, ОЕС реши: Изработения проект за ПУП-ПРЗ отговаря на нормативните изисквания и приема същия.

С внесения проект за ПУП-ПРЗ за 81178.6.482, м. „Аклади“, з-ще гр.Черноморец се обособява един нов УПИ ХІХ с площ 1440 кв.м. с отреждане „за жилищна сграда и ТП“, с предвидено в него ново свободно застрояване, показано с ограничителни линии, на нормативни отстояния от регулационни граници, в съответствие с допустимите по действащ ОУП за зона „Б“ по ЗУЧК с показатели на застрояване за устройствена зона Ок4/18 с параметри на застрояване, както следва: плътност на застрояване 30%, Н мак.=10,00м., Кинт =1,0 и мин. озеленена площ 50%, като ½ от нея да е отредена за дървесна растителност.

За изграждане на елементи на техническата инфраструктура се предвижда 40 кв.м. да преминат в одобрена улична регулация, съгласно чл.16 от ЗУТ.

ПУП да се представи на цифров носител съгласно чл.116а от ЗУТ.

ПУП да се обяви на заинтересованите страни по реда на чл.128 ал.3 от ЗУТ и след приключване с Констативен акт без възражения да се подготви заповед за одобряване на ПУП, след представяне на актуални удостоверение и приложение към него за приет ПУП от СГКК гр.Бургас съгласно чл.65 ал.5 от Наредба № РД-02-20-5 от 15.12.2016г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри .

ПУП ще бъде процедиран след заплащане на такса от 700 лв.

17. Заявление от „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ с пълномощник Илиана Георгиева Лулева, гр.Созопол, ул. „Витоша“ №2, относно одобряване на проект за Изменение на ПУП-ПРЗ за УПИ ХХХІІІ-35.180 /ПИ с идентификатор 67800.35.180 по КК/ и УПИ ІІ-35049 /ПИ с идентификатор 67800.35.49 по КК/ в м. „Света Марина“, з-ще гр.Созопол.

Вх.№ УТ-2117-3/14.01.2025 година

По т.17 След разглеждане на внесения проект за Изменение на ПУП-ПРЗ за УПИ ХХХІІІ-35.180 /ПИ с идентификатор 67800.35.180 по КК/ и УПИ ІІ-35049 /ПИ с идентификатор 67800.35.49 по КК/ в м. „Света Марина“, з-ще гр.Созопол с приложени документи: писмо изх.№ ПД-3174(8)/22.01.2025г. и Решение № БС-ЕО/22.01.2025г. на РИОСВ, Становище изх.№ 4649816/25.11.2024г. на „ЕРюг“ ЕАД, изх.№ ТД-255-3/07.01.2025г. на „ВиК“ ЕАД, проекти по част градоустройство, геодезия, схеми по част електро, вик, ОЕС реши: Изработения проект за Изменение на ПУП-ПРЗ отговаря на нормативните изисквания и приема същия на основание чл.135а от ЗУТ.

С внесения проект за Изменение на ПУП-ПРЗ се предвижда обединяване на УПИ ХХХІІІ-35.180 /ПИ с идентификатор 67800.35.180 по КК/ с площ 4468 кв.м. и УПИ ІІ-35049 /ПИ с идентификатор 67800.35.49 по КК/ с площ 5357 кв.м. в един нов общ УПИ ІІ – 35.49, 35.180 с площ 9825 кв.м с отреждане „За рекреационни дейности – сгради за отдих и курорт, подземни паркинги, апартаментен туристически комплекс, етажен паркинг и подземен паркинг – гараж“ с предвидено в него запазване на сградата в строеж и ново свободно застрояване, показано с ограничителни линии, на нормативни отстояния от регулационни граници, с показатели на застрояване, в съответствие с допустимите по ОУП на Община Созопол за зона „Б“ по ЗУЧК и устройствена зона Ок4/8, както следва: плътност на застрояване 30%, Нмах=10.00м /3+Тет/, Кинт=1.0 и минимално озеленена площ 50%, като ½ от нея да е отредена за дървесна растителност.

ПУП е представен на цифров носител съгласно чл.116а от ЗУТ.

18. Заявление от „Каса Уно“ ООД – Димитър Борисов Чепанов“ с пълномощник Житомир Русинов, гр.Черноморец, ул. „Братислава“ №26, относно одобряване на проект за ПУП-ПРЗ за ПИ с идентификатори 81178.6.521, 81178.6.455 и 81178.6.454, м. „Аклади“, з-ще гр.Черноморец.

Вх.№ УТ-2117-4/15.01.2025 година

По т.18 След разглеждане на внесения проект за ПУП-ПРЗ за ПИ с идентификатори 81178.6.521, 81178.6.455 и 81178.6.454, м. „Аклади“, з-ще гр.Черноморец с приложени документи: Решение №393 от Протокол № 15/17.12.2024г. на Общинки съвет Созопол за разрешение изработване на ПУП, съгласувано задание от гл. арх. на Община Созопол, гр.Бургас, писмо изх.№ ПД-1386(11)/05.11.2024г. и Решение № БС-160-ЕО/05.11.2024г. на РИОСВ, становище за съгласуване на ПУП №4641379/04.10.2024г. на „ЕРюг“ ЕАД, писмо изх.№ ТД-2045-2/30.09.2024г. на „ВиК“ ЕАД, проекти по част градоустройство и геодезия, схема по част електро и ВиК, ОЕС реши: Връща същия на възло

Тротоара да се предвиди с допустимата минималната ширина 1,50 съгласно изискванията на чл.80, ал.5 , т.1 от ЗУТ.
Да се предвиди изискуемия радиус на завиване съгласно Наредба № РД-02-20-2 от 2017 г. за планиране и проектиране на комуникационно-транспортната система на урбанизираните територии.

19. Заявление от Драгомир Христов Христов, гр.Пловдив, ул. „Стара планина“ №5, ет.3, ап.3, отоносно одобряване на проект за ПУП-ПРЗ и ПУР за ПИ с идентификатор 67800.8.139 по КК/,м. „Буджака“, з-ще гр.Созопол.

Вх.№ УТ-2117-5/16.01.2025година

По т.19 След разглеждане на внесеният проект за ПУП-ПРЗ и ПУР за ПИ с идентификатор 67800.8.139 по КК/,м. „Буджака“, з-ще гр.Созопол с приложени документи: Решение №1043 от Протокол № 41/31.05.2023г. на Общинки съвет Созопол за разрешение изработване на ПУП, писмо изх.№ СТ-84-583/17.11.2023г. на МК гр.София, писмо изх.№ ПД-3450(5)/01.03.2023г. и Решение № БС-12-ПрОС/01.03.2023г. на РИОСВ, становище за съгласуване на ПУП №31514/17.05.2023г. на „ЕРюг“ ЕАД, писмо изх.№ ТД-2814-3/17.05.2024г. на „ВиК“ ЕАД, проекти по част градоустройство и геодезия, схема по част електро и ВиК, инженерногеоложко заключение, ОЕС реши: Изработения проект за ПУП-ПРЗ и ПУР отговаря на нормативните изисквания и приема същия с нанесени корекции в зелен цвят на номер на УПИ и номерация на осови точки на новопредвидената улица.

С внесения проект за ПУП-ПРЗ за ПИ с идентификатор 67800.8.139 по КК/,м. „Буджака“, з-ще гр.Созопол се предвида да се обособи в един нов УПИ ХLVIІ – 8.1141 с площ 1337кв.м. с отреждане „за вилни сгради“, с предвидено в него ново свободно застрояване, показано с ограничителни линии, на нормативни отстояния от регулационни граници, в съответствие с допустимите по действащ ОУП за зона „Б“ по ЗУЧК с показатели на застрояване за устройствена зона Ов1/116* с параметри на застрояване, както следва: плътност на застрояване 20%, Н мак.=7,00м., Кинт =0,8 и мин. озеленена площ 50%, като ½ от нея да е отредена за дървесна растителност.

Южно от процедирания имот има одобрена улиична регулация със Заповед № 585/01.06.2004г. на Кмета на Община Созопол, за която в участъка на о.т. 537-536-535 съществащата широчина на пътното платно от 4,00м. се изменя и става 7,00м. /5,50м. ширина на уличното платно и 1,50 м. едностранно тротоар за сметка на ПИ 67800.8.139/. С ПУР се предвижда нова задънена улица с о.т. 536а – 536б - 536в - 536г с широчина от о.т. 536а до о.т 536б 7.00м /улично платно 5,50м и тротоар едностранно 1.50м/ и от о.т.536б до 536в и 536г с широчина 3,5м без тротоар.

За изграждане на елементи на техническата инфраструктура се предвижда отнемане на 294 кв.м. да преминат в одобрена улична регулация, съгласно чл.16 от ЗУТ.

ПУП е представен на цифров носител съгласно чл.116а от ЗУТ.

ПУП ще бъде процедиран след заплащане на такса от 700 лв.

20. Заявление от Константин Николов Гребенаров и Ева Николова Сарова – с пълномощник Донка Недялкова, гр.Созопол, ул. „Аполония“ № 5, отоносно одобряване на проект за ПУП-ПРЗ за ПИ с идентификатор 67800.7.551 по КК, м. „Буджака“, з-ще гр.Созопол.

Вх.№ УТ-2117-105/23.12.2024година

По т.20 След разглеждане на внесеният проект за ПУП-ПРЗ за ПИ с идентификатор 67800.7.551 по КК, м. „Буджака“, з-ще гр.Созопол с приложени документи: Решение № 297 от Протокол № 13/20.09.2024г. на Общински Съвет гр.Созопол за разрешение изработване на ПУП, Становище изх.№ СТ-84-744/09.12.2024г. на МК/София, писмо изх.№ ПД-2278(11)/09.12.2024г. и Решение № БС-134-ПР/09.12.2024г. на РИОСВ, писмо изх.№ 05-10-1689/А1/06.11.2024г. на БД“ЧР“- гр.Варна, писмо изх.№ 10-287-1/06.11.2024г. на РЗИ гр.Бургас, писмо изх.№ ТД-1775-3/10.10.2024г. на „ВиК“ ЕАД, Становище изх.№ 29100/04.10.2024г. на „ЕРюг“ ЕАД, проекти по част градоустройство, геодезия, схеми по част озеленяване, ВиК, електро, ОЕС реши: Изработения проект за ПУП-ПРЗ отговаря на нормативните изисквания и приема същия.

С внесения проект за ПУП-ПРЗ за ПИ с идентификатор 67800.7.551 по КК, м. „Буджака“, з-ще гр.Созопол се предвижда да се обособят два нови равноплощни УПИ с номера:

УПИ І-7.551 с площ 615 кв.м. и УПИ ІІ-7.551 с площ 615 кв.м. с отреждане „За вилни сгради“, с предвидено в тях ново свободно застрояване, показано с ограничителни линии, на нормативни отстояния от регулационните граници с показатели на застрояване, в съответствие с допустимите по действащ ОУП за зона „Б“ по ЗУЧК и за устройствена зона Ов1/116*, с параметри на застрояване, както следва: плътност на застрояване 20%, Н мак.=7,00м./2ет./, Кинт =0,8 и мин. озеленена площ 50%, като ½ от нея да е отредена за дървесна растителност.

За изграждане на елементи на техническата инфраструктура се предвижда 70 кв.м. да преминат в одобрена улична регулация, съгласно чл.16 от ЗУТ.

ПУП е представен на цифров носител съгласно чл.116а от ЗУТ.

ПУП ще бъде процедиран след заплащане на такса от 700 лв.

ПРЕДСЕДАТЕЛ: / арх.МАЛИНА ДОНЧЕВА /

СЕКРЕТАР ОЕС: /МАГДАЛЕНА ПАРАШКЕВОВА/

ЧЛЕНОВЕ: